2000〜2010年築, 専有面積71.20㎡〜91.20㎡の平均販売価格
埼玉県
55.5万円/㎡
前年比+6.7%
川越市
35.5万円/㎡
前年比-23.5%
レーベンハイム川越ルミアージュ
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 81.2㎡の場合
相場
4,093万円
50.4万円/㎡
2,195
3,460
4,725
5,990
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜4,725万円
42.6万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月15日
レーベンハイム川越ルミアージュ
3,980万円（49.0万円/㎡）/ 7階 / 81.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 81.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/10 | 4,280万円 | 52.7万円 | 7階 | 81.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,100万円 | 50.5万円 | 11階 | 81.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 52.7万円 | 11階 | 81.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,480万円 | 55.2万円 | 11階 | 81.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | レーベンハイム川越ルミアージュ 川越市菅原町 | 川越駅3分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズ川越グランフォート 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,380万円 | 66.9万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2023/10/14 | クリオ川越参番館 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | デューファス川越仙波町 川越市仙波町二丁目 | 川越駅8分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ川越ネクサイト 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | エコヴィレッジ川越富士見町 川越市富士見町 | 川越駅9分 | 3,998万円 | 59.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション川越シティ 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,380万円 | 57.3万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/15 | アクエス川越イストワール 川越市脇田本町 | 川越駅3分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/01 | パテラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | アストレア川越 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー川越2 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/27 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 40.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/28 | ローヤルシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/31 | コスモシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 5,999万円 | 71.2万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.7%上昇、川越市では23.5%下落しています。
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1999年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造